ADVIERTE CORE 33 DE GENERALIZACIÓN DE LA LEY DE RENTAS DE LA CDMX AL RESTO DEL PAÍS
El Colectivo de Organizaciones y Empresarios (CORE33) encendió las luces de alerta ante la ley de rentas que se impulsa en la Ciudad de México, ante el riesgo de que se replique en el resto del país, porque vendrá a inhibir la inversión en departamentos para renta, ya que pretende controlar los cobros y evitar que éstos se incrementen por encima del índice inflacionario.
En la tradicional conferencia quincenal de CORE33, el presidente del Patronato de Revitalización de los Centros Históricos, José Valenzuela García, expuso que recientemente en Culiacán ya se dio un paso para la construcción de edificios verticales con departamento para compra y renta.
De prosperar y de replicarse la ley de renta que se impulsa en la Ciudad de México, expuso, entonces este tipo de proyectos de edificios verticales simplemente no podrán continuarse, pues el Estado pretende tomarlos como suyos y decidir por sus propietarios.
“Regularmente todo lo que pasa en la Ciudad de México se replican los estados. Y eso nos preocupa porque tiene que ver con el ataque a la libre empresa y libre competencia, en que en esta importante capital están regulando los precios de las rentas, de los arrendamientos de los inmuebles.
“Nosotros creemos que como toda actividad también tiene que estar sujeta a la libertad del propietario de rentar su inmueble al precio que él crea que vale su propiedad porque tiene que ver con el valor del inmueble.
“No es lo mismo un inmueble que cuesta 500 mil pesos a uno que vale 5 millones. La gente tiene esa libertad de arrendar, pero también la gente que paga renta tiene libertad de seguir pagando la renta o cambiarse de lugar”.
José Valenzuela aclaró que el Estado mexicano ya tiene el Infonavit para construir vivienda social, la que está destinada para familias de escasos recursos económicos, e incluso a la fecha hay mucha vivienda social disponible.
“Creemos –observó– que ya no puede ser un tema social, sino que el tema debe ser el de alentar inversión”.
Incluso comentó que desde hace tiempo se presentó una iniciativa de ley ante el Congreso del Estado de Sinaloa, cuyo objeto es que se libere la actividad de renta de inmuebles para darle mayor impulso a la actividad inmobiliaria.
“En Sinaloa –afirmó—son muy pocos inmuebles los que se rentan como casa habitación porque es muy difícil desalojar al inquilino. Mucha gente prefiere tener el inmueble desocupado a invertir en vivienda para arrendamiento”.
El llamado que hace CORE33 a inversionistas y sector empresarial en general, dijo, es a no claudicar y a seguir luchando para fortalecer el estado de derecho en Sinaloa.
